新婚姻法房产加名字的流程是怎样的?


作 著:莫讯卫 投稿时间:2018-07-31

现在的社会,年轻人都冲满了浮躁离婚率也逐年升高大家原本都以为只要房产证上有自己的名字,将来一旦离婚,房子肯定有属于自己的一份所以夫妻任何一方甚至双方的家人,都想在房产证上有自己一方的名字那么新婚姻法房产加名字的流程是什么?律师365给大家分析一下

新婚姻法房产加名字的流程是怎样的?

一、加配偶名字

夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易 ,产权变更窗口办理就可以了办理流程及费用分两种情况:

第一种情况:有房无贷

办理流程及费用:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件

2、去房屋所在地区的房地产交易 ,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的 房产证

4、新房产证可以设定密码,房地产交易 会告知你一个初始 密码,之后可自行更改

第二种情况:有房有贷

办理流程及费用:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元

3、其他步骤同“有房无贷”

二、加父母子女或无直系血缘关系的名字

需要加子女或父母名字的,还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,办理流程费用上也要按照二手房买卖进行,各地区根据情况会有所不同

新婚姻法房产加名字所需的证件材料和注意事项:

1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明

新婚姻法房产加名字的流程是怎样的?

除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项:在到当地交易 办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场

综上给大家的介绍,大家也都了解了,新婚姻法房产加名字的流程和手续但是我们在结婚之前应该以夫妻感情重要为前提,所以一切物质条件都可以大家共同奋斗

继承法新婚姻法房产加名字的流程是怎样的?

当然如果大家在生活中从善意的角度出发,需要在房产证加名字,还是参考以上的流程,更多的可以咨询当地的房管部门


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